Thiết kế biệt thự hiện đại 15x20m xứng tầm đẳng cấp

Căn biệt thự hiện đại 15x20m được thiết kế cho gia đình anh Hải theo phong cách kiến trúc đương đại, kết hợp với sân vườn và hồ bơi. Mặc dù không sử dụng những hoa văn cầu kỳ như các căn biệt thự cổ điển, phong cách kiến trúc hiện đại trong căn biệt thự vẫn gây ấn tượng bởi nét đẹp mới mẻ, trẻ trung và tân tiến, đáp ứng đầy đủ nhu cầu và sở thích của người sở hữu.

Biệt thự hiện đại 2 tầng đẹp được BTCONS sưu tầm nhằm giúp những gia chủ sắp có nhu cầu thuê thiết kế biệt thự tham khảo, tìm ra được gu thẩm mỹ của mình và gia đình.

Phối cảnh mặt tiền biệt thự hiện đại 15x20m sang trọng

Nhờ hình dáng ô đất lớn cộng với kiểu kiến trúc hiện đại tạo điều kiện cho các kiến trúc sư thoải mái sáng tạo. Có thể nhận thấy lối thiết kế phóng khoáng, tự do tạo nên nét đặc trưng riêng biệt, không thể tìm thấy ở bất kỳ công trình nào khác.

Bên ngoài mẫu biệt thự hiện đại đẹp là hệ tường rào kết hợp giữa gạch và đá sắp xếp sáng tạo và tinh tế giúp cho mặt tiền ngoại thất trở nên mới lạ, thời thượng hơn.

Màu sắc chủ đạo của căn biệt thự là gam màu của gỗ, màu của kính cường lực, màu bê tông đan xen tạo điểm nhấn cho toàn bộ công trình. Bên cạnh đó, kiến trúc sư còn khéo léo kết hợp giàn dây leo, xua tan vẻ cứng nhắc, thô ráp của những khối bê tông trong biệt thự hiện đại 15x20m.

Một điểm ấn tượng khác của căn biệt thự mà chúng ta không thể không nhắc đến đó chính là hệ thống các vách kính tấm lớn tạo không gian mở và vô cùng thông thoáng, đưa gió và ánh sáng tự nhiên tràn vào nhà để gia đình anh Hải có thể tận hưởng không khí trong lành mỗi khi vừa thức dậy.

Mát mẻ nhưng không để bị nóng, kiến trúc sư đã đề ra giải pháp sử dụng mái hiên lệch ra ngoài nhằm tránh nắng chiếu trực tiếp vào bên trong.

Rèm cửa hai lớp cũng là một biện pháp khác đảm bảo nhiệt độ trong nhà luôn ổn định.

Kiểu mái bằng giúp cho công trình biệt thự 2 tầng trông bề thế và to lớn hơn, nhằm khẳng định địa vị và gu thẫm mỹ tinh tế của chủ nhà.

Mặt bằng công năng biệt thự hiện đại 15x20m

Dựa trên nhu cầu và sở thích của từng thành viên trong gia đình các kiến trúc sư đã tiến hành nghiên cứu, bàn bạc để đưa ra bản vẽ bố trí công năng khoa học nhất. Sau đây hãy cùng Bách Tấn Phát  tham khảo nhé!

Vốn là người yêu thích thiên nhiên, muốn sống chan hòa với tự nhiên nên bên ngoài căn biệt thự 2 tầng, gia chủ gợi ý cho các kiến trúc sư bố trí rất nhiều tiểu cảnh, các loại hoa và tháp canh để các thành viên có thể tận hưởng cuộc sống.

Mặt bằng tầng 1 biệt thự hiện đại

Tầng 1 gồm: Phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng làm việc, 3 phòng ngủ

• Vốn là người yêu thích thiên nhiên, muốn sống chan hòa với tự nhiên nên bên ngoài căn biệt thự gia chủ gợi ý cho các kiến trúc sư bố trí rất nhiều tiểu cảnh, các loại hoa và tháp canh để các thành viên có thể tận hưởng cuộc sống.
• Một phòng khách đặt ngay cạnh lối ra vào để gia chủ tiếp đãi đối tác và bạn bè.
• Bếp và phòng ăn nằm ở cuối nhà, có cửa thông ra khu vườn sau, tạo điều kiện lưu thông dòng vượng khí.
• Trong 3 phòng ngủ, chỉ có phòng dành cho người giúp việc là không có nhà vệ sinh riêng, còn hai phòng ngủ còn lại dành cho ông bà và phòng ngủ master đều có nhà vệ sinh khép kín.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự hiện đại 15x20m

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ 4, phòng ngủ 5, phòng giải trí, phòng thờ, phòng phơi đồ

• Hai người con của anh Hải đều thích không khí mát mẻ trên tầng cao, nên kiến trúc sư bố trí hai phòng ngủ trên tầng 2. Nếu như phòng của cậu con trai chỉ có nhà vệ sinh thì phòng cô con gái còn có thêm phòng thay đồ, phù hợp với nhu cầu thích mua sắm và trưng diện của cô con gái.
• Một phòng thờ rộng 22m để các thành viên nhớ tới ông bà, tổ tiên.
• Phòng giải trí thiết kế hiện đại, trang bị hệ thống âm thanh tiên tiến nhằm giúp các thành viên thư giãn sau những giờ lao động mệt mỏi.
• Phòng phơi đồ có thêm nhà vệ sinh bên cạnh để tiện cho việc bố trí đường ống dẫn nước. Tất cả các phòng trên tầng 2 đều bố trí xoay quanh khoảng thông tầng nhằm lấy gió thoáng.

Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại 15x20m 2 tầng

Đối với mỗi gia chủ lại có một phong cách và gu thẫm mĩ riêng chính điều này tạo nên sự khác biệt cho mỗi không gian sống hiện nay. Đối với gia đình anh Hải, ngoài các quy tắc về kiến trúc chung, trong phòng khách kiến trúc sư còn lồng ghép thêm các yếu tố và màu sắc mà anh yêu thích như bộ sofa bọc vải, bàn kính và tường ốp đá thạch anh cao cấp.

Phòng bếp được tính toán hợp với phong thủy cũng như đảm bảo sự thoải mái đến tối đa cho người nội trợ. Một chiếc đèn dây chuyền độc đáo tạo điểm nhấn sang trọng cho phòng bếp.Cầu thang làm bằng đá vân mây kết hợp với lan can bằng kính tạo khả năng bắt sáng đến tối đa cho biệt thự hiện đại 15x20m.Phòng ngủ ở tầng 1 mang phong cách hiện đại nhưng vẫn bắt kịp xu hướng là hài hòa với thiên nhiên.Với bố cục thông thoáng, hệ thống cửa sổ bằng kính cường lực cao cấp hiện đại sàn nhà gỗ với tone màu trầm đem đến sự nhẹ nhàng thanh thoát cho phòng ngủ master. .

Dự trù chi phí xây dựng biệt thự kiểu hiện đại 15x20m

Kinh phí luôn là vấn đề được các chủ đầu tư quan tâm. Vậy giá xây biệt thự hiện đại, quy mô 2 tầng như trên khoảng bao nhiêu? Câu trả lời sẽ được kiến trúc BTCONS cập nhật trong nội dung tiếp theo của bài viết này.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 

• Móng: 15 x 20  x 50%= 150m2
• Tầng 1: : 15 x 20  x 100% = 300m2
• Tầng 2: : 15 x 20   x 100% =300m2
• Mái: : 15 x 20  x 50%= 150m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 900m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn biệt thự hiện đại 15x20m mang tính chất tham khảo, bởi diện tích trên được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ các công trình phụ như sân vườn, nhà để xe, khoảng thông tầng….Để tính được chính xác diện tích cần một bản vẽ chi tiết hơn.

2. Đơn giá xây dựng chung

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự hiện đại 15x20m

• Phần thô: 900m2 x 3.600.000 = Khoảng 3 tỷ 240 triệu :  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  900m2 x 8.000.000 =  Khoảng 7,2 tỷ : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Kết luận:  Qua cách tính mà công ty xây dựng BTCONS đã hướng dẫn trên, bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô biệt thự kiểu hiện đại cần khoảng 3,2 tỷ và hoàn thiện thì cần 7,2 tỷ. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì giá xây dựng được tính dựa trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh.

Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng, điều kiện thi công, cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện là trung bình hay cao cấp mà đơn giá sẽ có những thay đổi khác biệt. Trong công trình trên, do chủ nhà chọn vật liệu đơn giản, hiện đại nên chúng tôi nhân với đơn giá 8 triệu.

Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà kiến trúc sư đưa ra bảng báo giá phù hợp, từ đó giúp bạn dự trù kinh phí biệt thự tốt hơn.