ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 2021 - BÁCH TẤN PHÁT

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 2021 - BÁCH TẤN PHÁT

Năm 2021 thì với bảng giá thiết kế nhà phố do Bách Tấn Phát soạn thảo thì dường như đơn giá thiết kế nhà phố không thay đổi

Bảng báo đơn giá thiết kế nhà phố do Bách Tấn Phát soạn thảo năm 2021

 

Năm 2021 thì với bảng giá thiết kế nhà phố do Bách Tấn Phát soạn thảo thì dường như đơn giá thiết kế nhà phố không thay đổi. Với những bảng đơn giá được tính chi tiết và có đầy đủ bảng giá cho nhà phố hiện đại và có nhà phố tân cổ điển. Ngoài ra công ty còn thiết kế nội thất 3D cho nhà phố với giá phù hợp quý khách có thể yên tâm khi làm việc với công ty. Là công ty lớn với uy tín trên 6 năm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng. Thì Bách Tấn Phát tự hào là công ty xây dựng lọt vào top 10 công ty xây nhà uy tín tại HCM.

 

 

Đơn giá thiết kế Nhà Phố

 

Nhóm

 

 

Loại công trình

 

 

Diện tích

 

 

Đơn giá

 

 

Ghi chú

 

 

Thiết kế gồm

 

 

 

 

 

 

 

 

01

 

 

 

 

 

 

Nhà phố

 

 

 

 

 

 

 200 –300(m2)
 

 

 

110.000 đ/m2

 

 

 

 

 

Chưa có nội thất 3D

 

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

 

Thiết Kế Kiến Trúc

 

Thiết Kế Kết cấu

 

Thiết Kế điện nước

 

Khái toán tổng mức đầu tư

 

 301 –400(m2)
 

 

 

100.000 đ/m2

 

401 –1000(m2) 
   

 

 

90.000 đ/m2

                    Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2

 

 

 

 

 

 

 

02

 

 

 

 

 

 

 

 

Nhà phố

 

 

200 – 300 (m2)

 

 

 

160.000 đ/m2

 

 

 

 

 

 

 

Đã có nội thất 3D

 

 

 

 

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

 

Thiết Kế 3D Nội Thất

 

Thiết Kế Kiến Trúc

 

Thiết Kế Kết cấu

 

Thiết Kế điện nước

 

Khái toán tổng mức đầu tư

 

 

301 – 400 (m2)

 

 

150.000 đ/m2

 

401 – 1000 (m2)

 

 

140.000 đ/m2

Đơn giá nhà phố tân cổ điển Cộng thêm 10.000 đ/m2

Đơn giá nhà phố cổ điển Cộng thêm 20.000 đ/m2

 

Nhóm Đơn Giá Thiết Kế Bao Gồm

 

– Nhà đã xây thô nhờ thiết kế chi tiết thiết kế nội thất.

– Nhà sữa chửa lại nhờ thiết kế chi tiết nội thất lại.

 

Thiết kế nội thất riêng

 

 

 

100.000 -130.000 đồng/m2
 

 Thiết kế 3D nội thất

Thiết Kế Kiến Trúc

Hồ sơ thiết kế điện nước

Spec vật liệu

Khái toán tổng mức đầu tư

 

 

 

Đơn giá thi công phần thô Nhà Phố

 

 

 

 

 

 

 

Nhóm 01

 

 

Phần thô ( chưa có điện nước)

nhà hiện đại

 

2.980.000 đ/m2

 

350m2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bao gồm nhân Công + Hoàn Thiện

 

Phần Thô (Chưa điện nước)

mặt tiền có mái ngói hoặc cổ điển

 

3.030.000 đ/m2

 

350m2

 

Đơn Giá nhóm 1 và nhóm 2 cộng thêm 180.000 đ/m2

 

 

Bao gồm vật tư điện nước

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nhóm 02

 

Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 30.000đ/m2 đến 80.000đ/m2.

 
Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350mxuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 30.000đ/m2.

 

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 80.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 80.000đ/m– 180.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 180.000đ/m– 230.000đ/m2

 

Diện tích sàn từ 250m2 thì sẽ được công thêm 50.000m2

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

 

Ghi Chú: Những nhà có tổng diện tích nhỏ hơn 250m2 thì đơn giá điện nước được tính là 230.000đ/m2.

 

 

 

 

Nhóm 03

 

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m: đơn giá nhóm 02 cộng thêm 30.000 - 180.000đ/m2

 

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0m trở xuống đơn giá nhóm 02 cộng thêm 130.000đ/m– 280.000đ/m2

 

 

Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Trung Bình)

 

 

4.980.000 – 5.980.000 đ/m2

 

Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Khá)

 

 

5.980.000 – 6.980.000 đ/m2

 

 

NHÀ PHỐ

 

 

 

 

 

Phần đắp chỉ tính riêng

Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít.

(Tùy độ phức tạp của chỉ)

 

 

 

 

 

 

 

 

Phần chỉ ngoài nhà

(tính riêng)

 

Phần chỉ trong nhà

(tính riêng)

 

 

Bảng Chi Tiết Thiết Kế Nhà Phố

 

Nội dung công việc Thiết kế nhà phố Thiết kế biệt thự
I. THỜI GIAN THIẾT KẾ
Tổng thời gian thiết kế 30 ngày 30 ngày
Thời gian lập hồ sơ sơ bộ 10 ngày 10 ngày
Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công 20 ngày 20 ngày
II. THÀNH PHẦN HỒ SƠ
Hồ sơ phối cảnh mặt tiền 20 ngày 20 ngày
Hồ sơ kiến trúc cơ bản (Các mặt triển khai)    
Hồ sơ kiến trúc mở rộng (Mặt bằng trần, sàn)    
Hồ sơ nội thất(mặt bằng bố trí nội thất)    
Hồ sơ phối cảnh nội thất toàn nhà (Sơ bộ)    
Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất    
Phối cảnh sân vườn    
Cổng, tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng    
Bể nước hòn non bộ    
Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ    
Bồn cỏ cây trang trí    
Đèn và các chi tiết trang trí phụ trợ    
Hồ sơ chi tiết các màng trang trí (Design theo chiều đứng)    
Hồ sơ chi tiết cấu tạo (Kỹ thuật chi tiết công trình)    
Hồ sơ kết cấu (Triển khai kết cấu móng, dầm, sàn...    
Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (Điện, điện thoại, chống sét, cấp thoát nước )    
Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục)    
Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công )    
III. DỊCH VỤ KÈM THEO
Thủ tục xin phép xây dựng nhà phố giá từ 6 đến 8 triệu
Thủ tục hoàn công công trình giá tùy theo từng công trình
Tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất

 

 

 

Cách Tính Diện Tích Xây Dựng

 

 

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350mxuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 30.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 80.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 80.000đ/m– 180.000đ/m2

 

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 180.000đ/m– 230.000đ/m2

 

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

 

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m cộng thêm 30.000 - 80.000đ/m2.

 

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 130.000đ/m2.

 

 

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

 

 

Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô.

 

Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô

 

Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô

 

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

 

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

 

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

 

Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

 

Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

 

Phần mái tole 20 - 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.

 

Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên 30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích 

 

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

 

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

 

Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại

 

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

 

Ô cầu thang máy tính 200% diện tích

 

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m

 

+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 260.000 đ/m2 (sắt 8@200/ 1 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà

 

 

Cách Tính Giá Xây Dựng Tầng Hầm

 

 

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 - 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng

 

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 - 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng

 

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 - 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng

 

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

 

Những công trình Cty Bách Tấn Phát thi công khắp các tỉnh thành Việt Nam

 

 

Mọi chi tiết xin liên hệ:
 

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ - XÂY DỰNG BÁCH TẤN PHÁT
 

Mọi chi tiết xin: liên hệ CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG BÁCH TẤN PHÁT
Trụ sở chính: 125/92 Đinh Tiên Hoàng, P.3, Q. Bình Thạnh TP.HCM 

Hotline:  09386748836

Email: bachtanphat04@gmail.com  

Website: https://bachtanphat.vn     

 

 

CÁC bài viết liên quan

Đội ngũ thiết kế

Đội ngũ thiết kế xây dựng Bách Tấn Phát
Đội ngũ thiết kế xây dựng Bách Tấn Phát
Đội ngũ thiết kế xây dựng Bách Tấn Phát
Đội ngũ văn phòng chuyên nghiệp tại Công ty
Đội ngũ văn phòng chuyên nghiệp tại Công ty
Đội ngũ văn phòng chuyên nghiệp tại Công ty
Nhân viên chăm sóc và tư vấn khách hàng xây dựng
Nhân viên chăm sóc và tư vấn khách hàng xây dựng
Nhân viên chăm sóc và tư vấn khách hàng xây dựng
Tổng quan về công ty xây dựng Bách Tấn Phát
Tổng quan về công ty xây dựng Bách Tấn Phát
Tổng quan về công ty xây dựng Bách Tấn Phát

Buổi họp mặt các giám sát công trình tại Bách Tấn Phát

Buổi họp mặt các giám sát công trình tại Bách Tấn Phát
Buổi họp mặt các giám sát công trình tại Bách Tấn Phát
Buổi họp mặt các giám sát công trình tại Bách Tấn Phát
Đội ngũ giám sát và thi công xây dựng chuyên nghiệp
Đội ngũ giám sát và thi công xây dựng chuyên nghiệp
Đội ngũ giám sát và thi công xây dựng chuyên nghiệp
Đội ngũ thi công biệt thự phần thô chuyên nghiệp
Đội ngũ thi công biệt thự phần thô chuyên nghiệp
Đội ngũ thi công biệt thự phần thô chuyên nghiệp
Đội ngũ xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM
Đội ngũ xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM
Đội ngũ xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM

Bình luận

Call: 098.674.8836